主题：限购令、房贷利率提高楼市调控猛药下，国内房价的六大猜想！！！

猜想一：限购取消可能吗?
限购令、房贷利率提高可谓是今年楼市调控中最厉害的猛药，数据显示，随着去年2月南京楼市出台限购令，楼市成交量就急速下滑。

猜想二：房产税进一步推广
去年12月14日，中央经济工作会议落下帷幕。会议上首次明确提出明年将推进房产税改革试点。至此，房产税征收范围扩大已成定局。

猜想三：开发商继续降价

去年12月，南京楼市以环比下降0.7%的降幅收官。而2012年新年伊始，南京仅有的几家开盘楼盘就奠定了今年上半年楼市基调——降价。

猜想四：市场重新洗牌

在去年下半年南京举行的一场房地产峰会上，多位与会专家表示，调控之下，高档楼盘、绿色楼盘将成为市民购房的一种趋势。

房地产市场目前已经从卖方市场转为买方市场，购房者选择的空间大了。调控之后，不单是房企受影响，老百姓买房也日趋理性，更加注重楼盘品牌、品质、配套等方面的选择，楼盘供应的新格局也更加明晰。也就是说，花高价买高品质住宅，享受的是舒适的环境，而这种品质楼盘会越来越多，成为一种趋势。这类房因为环境优越等也比较保值;而花相对低的价格，购买的则是适宜居住的住宅;保障阶层则有政府提供的保障房供应，市民可按需购买。

猜想五：调控继续加码

随着去年房地产调控不断推进，房价上涨预期开始得到扭转，楼市成交量也随之出现大幅萎缩。据统计报告显示，全国楼市成交继续走低，八成城市成交量出现同比下降。

猜想六：购房良机出现
据预测，从房价估值角度来看，“今年房价上半年会有一个小幅调整，二季度之后，价格再调整空间已经非常有限，全年的市场走势会‘先抑后扬’。”
南京楼市中，价格战已经打得如火如荼。从去年下半年开始的价格策略在南京市场有一定效果，但首次改善需求的购房者还有待调控政策转向才会出手。

不用猜了··什么时候政府的考核变了，房价才会降

房价目前不会降的

感觉不会降的，不涨就算好的了

不可能取消

 对啊

这个房价的事情还真不好说啊

开发商继续降价那是不可能的  

目前限购应该还是不会被取消的

不涨就算好的