主题：楼市流行“双合同” 官方房价缩水失真

新华网１０月１２日电在刚刚过去的国庆长假期间，各地楼市异常火热，“抢房”成了今年国庆楼市一个关键词。然而统计数据显示，同期广州一手住宅网签价格却大幅下跌。业内人士表示，自今年４月广州全面实行限价措施后，“双合同”逐渐在楼市流行，官方网签价格已经失真。

“日光盘”频出现房价却下跌

进入传统的“金九银十”销售旺季，一线城市楼市销售异常火热，“日光盘”频频出现。

但令人难以置信的是，虽然购房者普遍感受一线楼市量价齐涨，官方统计的房价数据却出人意料地大幅下滑。

限价难以真正调控房价

业内人士表示，部分市场人士对“双合同”现象已有预期，并对行政化限价措施的实施效果持怀疑态度。

“限价体现了行政化的特点，短期内能起到一定作用，但以行政手段干预市场是逆市场化的行为，是计划经济思维的一种回归。”中国房地产学会副会长陈国强说，“此前已有城市采取类似做法，但并没有取得预期效果，反而为未来房价的上涨再次埋下隐患，未来仍需考虑出台市场化的长效机制。”