主题：河南商报:朝阳小区13号楼并非筒子楼也非经济适用房

摇号入围朝阳小区的准业主可以放心了，相关部门澄清不实传言 

朝阳小区的经适房准业主们，不用再为“所买楼房是筒子楼”而担心了，因为小区内的经适房不包括所谓的“筒子楼”。

２月８日，郑州市第三批２２７０套经适房顺利摇号，结果，有４００位翘首期盼的市民入围国基路北、园田路东的朝阳小区。

按照规划，这个小区住宅总面积约为９．９６万平方米，其中经适房面积为６万平方米，补差房面积为３．９６万平方米。

但众多准业主只高兴了１个月，一个新问题一下子就揪住了他们的心。

３月初，有人在郑州市规划局公示的朝阳小区的《建设工程规划许可证》上看到，这个楼盘有１３座楼，但其中１至１２号楼都是坐北朝南，唯有１３号楼是坐西朝东，即东西朝向，而且楼体狭长，占据了整个楼盘的西侧地段。

他们从平面图上看出，１３号楼不仅是东西朝向，而且该楼内部结构是每层中间有一道共用走廊，两侧各家住户对门，且每层６０户业主仅有４个楼梯。他们认为这是一座“筒子楼”。

照以往经验，与商品房相比，大多经适房的条件要差些，朝向也不是很好，据此，不少业主推测，朝阳小区内的经适房很可能就是这座“筒子楼”。这让他们的情绪从兴奋转为不安。不少业主在网上发帖质疑此事，并对郑州市房管局、规划局及开发商提出抗议。

昨日，郑州市规划局、郑州市房管局，联合朝阳小区的设计单位郑州市建筑设计院和开发商河南兴业房地产开发有限公司，一起召开了新闻通气会，澄清了上述猜测和传言：１３号楼既不是“筒子楼”也不是经适房。

郑州市建筑设计院院长金荣校说，传统意义上的“筒子楼”是中间一道通廊，两侧是住户，每层住户共用一个厕所和厨房。但１３号楼虽然每层中间有一道通廊，但是两侧住户都有单独的卫生间和厨房，且厨房通风；卧室直接采光，客厅与餐厅相通，可以采光。因此，１３号楼并不是“筒子楼”。

郑州市房管局经济适用房管理中心主任夏卫英说，经过研究，他们将不把户型相对较差的１３号楼作为经适房销售给入围的准业主，而将把它作为补差房对外销售。

河南兴业房地产开发有限公司销售部杜经理也表态说，１３号楼将不作为经适房销售给业主。这个回答给满腹疑虑的准业主们吃了个“定心丸”。