主题：装修小经验~~~传说名字一定要长~这样才会引起大家的注意!~

等离子电视： 等离子电视由于份量过重，只能挂在承重墙上，一定要在装修前和装修师傅事先打招呼，好在施工设计的时候提前做好准备。

 卫浴插座： 为了使用安全，浴室的插座都要有防水罩，可以考虑在马桶旁边预留一个电源插座，方便以后安装洁身器用。 

 先装门和还是先装地板： 如果是买的成品门，一定要你的地板厂家和门厂家见面，然后共同确定门的高度，以及门和地板的安装先后顺序，否则，很可能门的尺寸不合适，而安装不上。 

 防水： 浴室墙上防水层原则上应该不低于1.8米，从防潮气角度看，淋浴处或卫生间建议做满墙面防水。 

 卫生间管道最好留检修孔： 不是最好，是必须！距地1米左右的检查孔，不是自家用的，而是留给楼上邻居的。设想，楼上堵了，你家能好？涉及到邻居利益，慎重！ 

 电源开关： 开关不要装在门背后，不方便使用；电源插座距地面30厘米高，开关距地面1.4米高；大功率电器用16A插座，如电烤箱等。 

 水泥： 水泥超过出厂期三个月就不能用了；不同品种、标号的水泥不能混用；家装一般用标号是325的水泥。 

 贴砖： 墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差；擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理；地面贴大理石(浅色)，石材背面要做防水；地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水。 

 涂料： 有颜色的涂料必须一次用完，否则会有色差天气过冷的时候，不适合刷涂料，否则效果不好，天气太热时要注意通风

装修贷款  
 
   
 
   北京市工商银行为业主提供“个人家居消费贷款” 咨询电话：95588 
个人家居消费贷款，是指借款人以自有产权房屋为抵押，工行向借款人发放用 于购置家具、家用电器、家居装修等消费的贷款。 
 贷款额度：
1. 借款人采用抵押方式担保的，贷款额度最高不超过抵押物评估价值的50%；如果借款人已在工行办理住房抵押贷款，未归还贷款本金与本次确定的个人家居消费贷款之和，最高不超过抵押物评估价值的50%；
2. 借款人采用质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押品面额的90%。 
 贷款期限： 最长不超过10年。
 须提供的资料：
1. 身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件； 
2. 工行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明； 
3. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明； 
4. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 
5. 工行要求提供的其它文件或资料。 

 北京市建设银行
建设银行已经停止了装修贷款业务。但您可进行“个人消费贷款”。用所得现金进行装修。咨询电话：95533 
 个人耐用消费品贷款是指建设银行向个人客户发放的用于其本人或家庭购买耐用消费品的人民币贷款。
 贷款额度
个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的70%；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；采取信用或第三方保证方式(保证人为自然人、法人)担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。 
 贷款期限： 最短期限为半年，最长期限为5年(含5年)。 
 贷款利率： 按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。 

 招商银行虽然有个人消费贷款但暂时在北京没有开设这个业务。 
 北京市农业银行没有为业主提供装修贷款业务。

建议收房日期：建议大家在第三天或第四天去收房
需要带的工具：
a)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
b)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 
c)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 
d)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 
e)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 
f)1只计算器---用于计算数据 
g)1只水笔--用于签字 
h)1把扫帚--用于打扫室内卫生 
i)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先
封闭下水管道。 
验收房子时间：一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。 
收房过程：
1)去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验： 
A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走 
B、《住宅使用说明书》--可带走 
C、《竣工验收备案表》 D、面积实测表 
E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 
如果开发商准备充分的话，一般10分钟即可查看完资料。
2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。

提前2个月一定做好装修准备  
 
   
 
   
一、时间准备： 
 一般在装修前2个月左右就应该开始着手准备装修了。初期的准备基本包括以下几个方面： 
1 在网上查阅家装图片，掌握自己想要的装修风格 点击进入家装图片库
2 寻找合适的装饰公司，和设计师讨论装修方案，确定自己的装修预算，签订装修施工合同。
3 逛建材市场：主要是选定一些需要提前预定的建材，例如地砖，往往需要消费者交付商家一定的订金。瓷砖类在100－200左右。可以尝试和商家把这个价格尽量压低，或是商订订金可退，这样可以避免很多不必要的损失。 
二、物质准备：
1、本和笔
 逛建材市场时候尤其重要，无论是记录装修知识，产品的价格或是厂商的联系方式，家里的设计，装修期间的花费等等，都可以认真记录下来用作参考。当然，最好的是能记录下自己每一天的装修进度，花费情况，这样可以控制预算的无上法宝。 
2、计算器
手握计算器，就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。提醒大家，在和商家谈好价格后，一定要用自己的计算器，把所有的总价再核实一下，如果总价被计算错的话，我们辛辛苦苦砍下的单价，也就没意义了。
3、卷尺
量房子，量家具，量橱柜，量地板，总之，装修的过程中，什么时候都不能少了他。
三、金钱准备：
如果您的装修预算是5万，到最后往往会发现到装修结束后，您的实际花费会涨到6-7万，所以建议您在开始的时候就比实际预算多准备一点。同时，装修时候的交通费，电话费，餐饮费，都会上涨不少，要做好心里准备哦。

选装修公司要货比三家  
 
   
 
  1、考察装饰公司的资质 
 要选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等都要仔细问情楚。 
2、看办公环境 
 一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好，就可以不必考虑他了。 
3、看硬件设施 
 有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装饰公司往往是靠不住的。 
4、考察工地 
 挑选该装饰公司尚未完工的案例，从多个方面考察施工质量和管理水平。虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以和及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素质。

签合同一定要坚持原则  
 
   
 
   合同签订时候要注意以下几个方面：
1 工期约定 2 付款方式 3中期款交纳的时间 4 增减项目 5保修条款 
5 水电费用 7 按图施工 8 监理和质检到场时间和次数 >>点击查看详细说明

签订装修合同要把握以下原则：
1 多谈条件：所有的装修合同都有商量的余地，你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求，只有你够坚持，就能多争取利益。
2 侃价：每个设计师都有一定的打折权利，为了签单，如果你强烈要求，都会适当的有优惠。
3 合同范本：一定要使用现在公认的《北京市家庭装修工程施工合同2004年修订版》

如何选瓷砖
第一步：从包装箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面应均匀、光亮、无斑点、缺釉、磕碰现象，四周边缘规整。釉面不光亮、发涩、或有气泡都属质量问题。

第二步：再取出一片砖，两片对齐，中间缝隙越小越好。如果是图案砖必须用四片才能拼凑出一个完整图案来，还应看好砖的图案是否衔接、清晰。然后将一箱砖全部取出，平摆在一个大平面上，从稍远地方看整个效果，不论白色、其他色或图案，应色泽一致，如有 
 
 
   
 
 
 
个别砖深点、浅点，这样会很难看，影响整个装饰效果

第三步：把这些砖一块挨一块竖起来，比较砖的尺寸是否一致，小砖偏差允许在正负1毫米，大砖允许在正负2毫米。

第四步：拿一片砖去敲另一片，或用其他硬物去敲一下砖，如果砖的声音清脆、响亮， 说明砖的质量好、烧的熟；如果声音异常，说明砖内有重皮或裂纹现象：重皮就是砖成形时，料里空气未排出，造成料与料之间结合不好、内裂，从表面上看不出来，只有听声音才能鉴别。

怎样选择地板？  
 
   
 
  ●  选色彩： 
再高档的木地板如果不能和家里的色彩统一协调，也是浪费。浅色材质的色彩均匀，风格明快，能充分烘托家庭温馨气氛。 
●  选材质 
用几块地板在平地上拼装，用手摸、眼看其加工质量精度、等拼装是否严丝合缝。好地板应该做工精密，尺寸准确，角边平整，无高低落差。  
● 分类： 实木地板： 优点是脚感好，真实的木纹感显得更有档次。价格较贵，低档的水曲柳木地板也要100元/平方米左右。保养较麻烦。 强化木地板： 无需抛光、上漆、打蜡，易清理，耐磨，价格不贵。缺点是，只有8毫米厚，脚感差，花纹也没有实木地板生动。高档的价格在100-300元/平之间，中低档的售价在70-100元/平之间。 实木复合地板： 优点是克服了实木地板易变形的缺点，保持了珍贵木材的美丽花纹，铺装后很显档次。价格一般都在200元/平方米以上，质量较好和进口品牌的价格在400元左右/平方米。 软木地板、竹地板： 软木地板由栓皮栎树的树皮为原料经过粉碎、热压加工而成的，是世界上最优秀的天然复合木地板之一。

如何选择橱柜台面
(一)大理石台面：

采购参考：天然石材的长度不可能太长，不可能做成通长的整体台面，与现代追求整体台面的潮流不相适宜。

    优   点：天然石材的纹理非常美观，质地坚硬，防刮伤性能十分突出，耐磨性能良好；造价低，花色各有不同，最为常用的几种价位仅为几百元左右一米，属于经济实惠的一种台面材料。而高档的天然石台面价格也在千元左右。

缺   点：两块拼接不能浑然一体，缝隙易滋生细菌；天然石密度较大，需要结实的橱柜支撑，虽然它坚硬有余，但弹性不足，如遇重击会发生裂缝，很难修补，一些看不见的天然裂纹，遇温度急剧变化也会发生破裂。

(二)不锈钢台面：

不锈钢台面光洁明亮，各项性能较为优秀。它一般是在高密度防火板表面再加一层薄不锈钢板。

优   点：坚固，易于清洗，实用性较强。近几年来，由于“欧美一体化”现代橱柜新概念的强烈冲击，不锈钢台面也在顺应橱柜美观实用相结合的发展趋势，做了相应改进。对于偏重于“实用”考虑的消费者，或者喜爱金属质感的消费者，选购不锈钢台面也未尝不可。

缺   点：视觉较“硬”，给人“冷冰冰”的感觉。在橱柜台面的各转角部位和各结合部缺乏合理的、有效的处理手段。

(三)耐火板台面：

采购参考：其美中不足的致命的缺点在于切断后暴露的断面部位，用耐火板贴面、PVC贴面、金属条封边来掩盖断面木质基材，在转角台面拼结的结合部，缺乏有效的处理手段，通常采用硅胶粘合、塑料和专用金属嵌入以增加美观。

     优   点：色泽鲜艳、耐磨、耐刮、耐高温性能较好，给人以焕然一新的感觉，且橱柜台面高低一致，辅以嵌入式煤气灶，增加了美的感觉。价格也为普通消费者所接受，一般每延米200元至500元。

 缺   点：台面易被水和潮湿侵蚀，使用不当，会导致脱胶、变形、基材膨胀等后果。

(四)人造石：

优   点：人造石材更耐磨、耐酸、耐高温，抗冲、抗压、抗折、抗渗透等功能也很强。其变形、黏合、转弯等部位的处理有独到之处；因为表面没有孔隙，油污、水渍不易渗入其中，因此抗污力强；可任意长度无缝粘接，同材质的胶黏剂将两块粘接后打磨，浑然一体。

缺    点：价格较高。

特别提示：即使是无缝人造石，因其加工工艺的不同，质量也分三六九等，因此在选择上一定挑信誉比较好、服务有保证的品牌。

如何选洁具
第一 坐厕类。选购坐厕要注意冲水方式和耗水量。坐厕的冲水方式常见的有直冲式和虹吸式两种。一般来说，直冲式的坐厕冲水的噪音大些而且易反味。虹吸式坐厕属于静音坐厕，水封较高，不易反味。

第二 浴缸类。浴缸按其制作材料分有普通钢板浴缸、亚克力浴缸、铸铁浴缸、3.5mm厚钢板浴缸几类。一般来说，普通钢板浴缸清洗容易，造型较单一；亚克力浴缸造型较丰富，但寿命短些、老化后不易清洗；铸铁浴缸使用寿命长，档次高，价格较高，搬运、安装较麻烦。现在国际上比较流行的是德国产3.5mm厚钢板浴缸，因为此类浴缸表面釉面处理好不挂脏、钢板厚寿命长、安装较容易，兼具了钢板浴缸和铸铁浴缸的优点。

第三 面盆类。面盆除造型外，消费者最应注重釉面的好坏，因为好的釉面，不挂脏，表面易清洁，长期使用仍光亮如新。选择时，可对着光线，从陶瓷的侧面多角度观察，好的釉面应没有色斑、针孔、砂眼和气泡，表面非常光滑。

1：光洁度高的产品，颜色纯正，不易挂脏积垢，易清洁，自洁性好。判定时可 选择在较强光线下，从侧面仔细观察产品表面的反光，以表面没有细小砂眼和麻点，或砂眼和麻点很少的为好。亮度指标高的产品采用了高质量的釉面材料和非常好的施釉工艺，对光的反射性好，均匀，从而使视觉效果好，显得产品档次高。

2：选择时可用手在表面轻轻抚摸，感觉非常平整细腻的为好。还可以摸到背面，感觉有“砂砂”的细微摩擦感为好。

3：还可以用手敲击陶瓷表面，一般好的陶瓷材质被敲击发出的声音是比较清脆的。

第四 龙头类。选购龙头时要注意龙头阀心的质量、龙头制造材质和表面处理的好坏，还要看它对水质的适应性和是否节水。一般优质的龙头都采用的是进口陶瓷阀心，以意大利和德国的为佳。制造材质上，大部分高档龙头采用黄铜制造。另外，购买龙头时一定要求厂家提供表面镀层的质量保证，质保期应不低于三年。

小提示：正规产品表面的镀层，手指按后，不会留下手印。同时，有个比较简单的鉴定方法：用手掂一下份量，一般沉的质量较好。