融创瓏府售楼部预计于6月18日正式开放，开盘时间大约会在7月份。目前，在北环家乐福和玉凤路家乐福的临时案场有融创销售人员做项目推广。 <br>作为固城村城改项目，未来将分4期开发，一期地块容积率不高于3.5，限高100米，紧邻英才街和东风渠。项目东侧，隔金河路东风渠绿化带位置，规划有社会停车场、广场、公共交通场站，选房时注意规避这些不利因素。项目一期西侧规划有中学和小学，具体信息暂未获知。 <br>一期规划有7、9层洋房和33层高层。高层大面积户型有117平方米3室2厅2卫，127平方米3+1室2厅2卫，137平方米标准4室。交房为毛坯交付，配置地暖、新风、指纹密码锁、中央空调。 <br>目前英才街向西至东风渠尚未打通，须走南侧小桥绕行。 <br>融创瓏府所在位置，离北、东、西主干道都有一定距离，南侧临贾鲁河，虽有曲径通幽的感觉，但同时也凸显了相对其他项目略显偏僻的弱势。地铁2号线清华园路站距项目1.8公里，太远。可能乘坐地铁7号线还相对方便些，到7号线文化路滨河路站点的距离大约1.1公里。因地铁3号线的站点信息暂未获知，到项目的距离暂不能确定。交通区位弱势是相比锦艺金水湾、锦艺四季城、民安北郡、美景麟起城的最大短板。 <br>金水北区、惠济区组成的北区，去年已有万科、建业、康桥、正弘、永威、正商、美景、民安、锦艺、瀚海、名门、和昌、海亮多家品牌房企安营扎寨，已经将价值和价格拉到了较高的水平，好地块基本已经被瓜分殆尽。所以，融创今年进入郑州在北区选择固城项目，可能也有些无奈，毕竟，来得晚，好地块早已名花有主了。 <br>融创选址一向比较苛刻，应该也是看好北区的发展才选择进入，虽然固城村的位置略有弱势，但仍属于北区适合开发的沃土。洋房+高层的规划布局，这点和锦艺四季城最为相似，但品质上应该比四季城值得期待。锦艺，目前给我的感觉就是品质上还是缺乏积淀，精细化不够，对客户的关怀也不够，跑量快销主导。 <br>瓏府，案名已经凸显了项目的新中式风格。融创，在如火如荼的北区，如何杀出重围？如何标新立异？能不能让我们耳目一新甚至有些惊艳的感觉？这些都是值得我们去关注的。毕竟，外来一线品牌，保利、中海、华润等，做得真不咋样。万科也就是马马虎虎。对于融创，毕竟曾经载过大跟斗，跌倒了又爬起来的人，也许会有不同寻常的表现呢？谁知道呢？拭目以待吧！
融创来郑州能否落地？会水土不服吗？
固城村的安置房在哪个地方？
融创瓏府售楼部预计于6月18日正式开放，开盘时间大约会在7月份。目前，在北环家乐福和玉凤路家乐福的临时案场有融创销售人员做项目推广。 <br>作为固城村城改项目，未来将分4期开发，一期地块容积率不高于3.5，限高100米，紧邻英才街和东风渠。项目东侧，隔金河路东风渠绿化带位置，规划有社会停车场、广场、公共交通场站，选房时注意规避这些不利因素。项目一期西侧规划有中学和小学，具体信息暂未获知。 <br>一期规划有7、9层洋房和33层高层。高层大面积户型有117平方米3室2厅2卫，127平方米3+1室2厅2卫，137平方米标准4室。交房为毛坯交付，配置地暖、新风、指纹密码锁、中央空调。 <br>目前英才街向西至东风渠尚未打通，须走南侧小桥绕行。 <br>融创瓏府所在位置，离北、东、西主干道都有一定距离，南侧临贾鲁河，虽有曲径通幽的感觉，但同时也凸显了相对其他项目略显偏僻的弱势。地铁2号线清华园路站距项目1.8公里，太远。可能乘坐地铁7号线还相对方便些，到7号线文化路滨河路站点的距离大约1.1公里。因地铁3号线的站点信息暂未获知，到项目的距离暂不能确定。交通区位弱势是相比锦艺金水湾、锦艺四季城、民安北郡、美景麟起城的最大短板。 <br>金水北区、惠济区组成的北区，去年已有万科、建业、康桥、正弘、永威、正商、美景、民安、锦艺、瀚海、名门、和昌、海亮多家品牌房企安营扎寨，已经将价值和价格拉到了较高的水平，好地块基本已经被瓜分殆尽。所以，融创今年进入郑州在北区选择固城项目，可能也有些无奈，毕竟，来得晚，好地块早已名花有主了。 <br>融创选址一向比较苛刻，应该也是看好北区的发展才选择进入，虽然固城村的位置略有弱势，但仍属于北区适合开发的沃土。洋房+高层的规划布局，这点和锦艺四季城最为相似，但品质上应该比四季城值得期待。锦艺，目前给我的感觉就是品质上还是缺乏积淀，精细化不够，对客户的关怀也不够，跑量快销主导。 <br>瓏府，案名已经凸显了项目的新中式风格。融创，在如火如荼的北区，如何杀出重围？如何标新立异？能不能让我们耳目一新甚至有些惊艳的感觉？这些都是值得我们去关注的。毕竟，外来一线品牌，保利、中海、华润等，做得真不咋样。万科也就是马马虎虎。对于融创，毕竟曾经载过大跟斗，跌倒了又爬起来的人，也许会有不同寻常的表现呢？谁知道呢？拭目以待吧！