毫不掩饰自己对金科这一89㎡小三房的喜欢，但是需要提醒各位的是，这样的89㎡户型，是建筑面积，实得面积一般是要减去公摊情况的，一般现在的郑州刚需住宅公摊都是在25%左右吧，所以实际上的住宅面积，至少也要减掉20个平方的，实得面积大约都是60个平米吧，应该都差不多
面对实得面积，大家要注意的就是下边这样的户型图，看着确实是很大气，但是绝不是你想象的宽敞。
面积不大是客观存在，但是不能就说户型不好，从布局上看，还是不错的，户型比较的方正。
餐客基本上一体的话，显着一些吧。
厨房和卫生间靠外，休息区域靠里，主卧在上保证了主人的私密性，但是在这里，其实空气的流通性也是有一定的影响吧。
不过，通过进入休息区的长廊来看的话，把活动区域（客厅、餐厅、厨房、卫生间）都靠外，静区域（主要是卧室）比较的靠里，这样动静区分，其实是比较不错的
虽然小的客卧，朝向北，对于后期的采光有很大的影响，毕竟是房屋小，应该不会有想象中的潮湿。如果面积稍大，主卧应该有一个独立卫生间就更好了。但是面积有限，只能尽大可能的，方便主人。卫生间位置稍靠外，也是避免来客人时的不便吧。
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没有的 不能太挑剔
很方正
这户型现在已经没有了 吧
这户型设计确实好
毫不掩饰自己对金科这一89㎡小三房的喜欢，但是需要提醒各位的是，这样的89㎡户型，是建筑面积，实得面积一般是要减去公摊情况的，一般现在的郑州刚需住宅公摊都是在25%左右吧，所以实际上的住宅面积，至少也要减掉20个平方的，实得面积大约都是60个平米吧，应该都差不多
面对实得面积，大家要注意的就是下边这样的户型图，看着确实是很大气，但是绝不是你想象的宽敞。
面积不大是客观存在，但是不能就说户型不好，从布局上看，还是不错的，户型比较的方正。
餐客基本上一体的话，显着一些吧。
厨房和卫生间靠外，休息区域靠里，主卧在上保证了主人的私密性，但是在这里，其实空气的流通性也是有一定的影响吧。
不过，通过进入休息区的长廊来看的话，把活动区域（客厅、餐厅、厨房、卫生间）都靠外，静区域（主要是卧室）比较的靠里，这样动静区分，其实是比较不错的
虽然小的客卧，朝向北，对于后期的采光有很大的影响，毕竟是房屋小，应该不会有想象中的潮湿。如果面积稍大，主卧应该有一个独立卫生间就更好了。但是面积有限，只能尽大可能的，方便主人。卫生间位置稍靠外，也是避免来客人时的不便吧。
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