金科城是今年高新区值得期待的楼盘，也是金科入郑后的首个作品——瓦屋里城中村改造，由易居进行代理销售。项目所处的区位不错，位居高新区的门户科学大道瑞达路的东南，科学大道瑞达路的西南侧为正弘高新数码港，销售的也相当好。从整个高新区的在售楼盘及即将要面世的楼盘来看，金科城的优势比较明显，规划的洋房在市场上也比较稀缺，而且金科可是被誉为“洋房专家”。
但是项目好不代表户户好，且看位于25#西单元东南户和西南户的78㎡两房和20#、16#西单元东户的89㎡小三房：78㎡的整个面宽为6.6米、整个进深为11.4米，其中客厅开间为3.4米、主卧开间为3.2米；89㎡的整个面宽为6.7米、整个进深为12.1米，其中客厅开间也仅为3.5米、主卧开间也仅为3.2米。这两个户型的客厅和主卧开间都比较窄，意味着采光和舒适度可能会受到影响，这也是购房者需要注意的问题。
当然我相信这样的设计金科也实属无奈，因为一般来说大面宽、短进深的设计意味着容积率做不上去，受制于地块大小及容积率限制就不得不压缩面宽、增加进深。所以在此提醒购房者，现在大部分项目的户型并没有标注出尺寸，即使是品牌开发商的品质项目，难免也会因“不得已”的因素造成某些户型设计的不舒适，而户型的“好”与“坏”需要置业者在购买时仔细甄别。
金科城地拿的说实话不高，楼面价不到三千，户型还算对得起首推良心，价格的话如果能定在九千以内，也算良心，因为今年的房价确实疯了，高新区也涨起来了
金科城是今年高新区值得期待的楼盘，也是金科入郑后的首个作品——瓦屋里城中村改造，由易居进行代理销售。项目所处的区位不错，位居高新区的门户科学大道瑞达路的东南，科学大道瑞达路的西南侧为正弘高新数码港，销售的也相当好。从整个高新区的在售楼盘及即将要面世的楼盘来看，金科城的优势比较明显，规划的洋房在市场上也比较稀缺，而且金科可是被誉为“洋房专家”。
但是项目好不代表户户好，且看位于25#西单元东南户和西南户的78㎡两房和20#、16#西单元东户的89㎡小三房：78㎡的整个面宽为6.6米、整个进深为11.4米，其中客厅开间为3.4米、主卧开间为3.2米；89㎡的整个面宽为6.7米、整个进深为12.1米，其中客厅开间也仅为3.5米、主卧开间也仅为3.2米。这两个户型的客厅和主卧开间都比较窄，意味着采光和舒适度可能会受到影响，这也是购房者需要注意的问题。
当然我相信这样的设计金科也实属无奈，因为一般来说大面宽、短进深的设计意味着容积率做不上去，受制于地块大小及容积率限制就不得不压缩面宽、增加进深。所以在此提醒购房者，现在大部分项目的户型并没有标注出尺寸，即使是品牌开发商的品质项目，难免也会因“不得已”的因素造成某些户型设计的不舒适，而户型的“好”与“坏”需要置业者在购买时仔细甄别。