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【业主总结经典团签进程全功略】-引自北京房天下,大家来看看
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go
主题:
【业主总结经典团签进程全功略】-引自北京房天下,大家来看看
搜房蹦蹦
发表于
2006-02-22
进微信群讨论
前话是,我不可能再从这个版主上呆太久了,我很希望大家能够齐心协力的把这段时期的过渡来做好。以后就是由娶个有钱人和nikota为核心的组织人,加上drbird、龙行、心伤、鼹鼠、燕过几位来,我觉得我就可以安心隐退了。今天看到了一位排号895朋友,不禁怀念起了老友layechang。觉得如果焦点的朋友愿意一起合过来,那么加上我们这里的4、50位准业主,声势会更浩大了。当然了,这都是后话了,是该有钱人nikota来协作的事情了,我就不婆妈的评头论尾了。
正题入,经过先前的东一时区以及和张大雷他们的取经,了解了一个团签的工作流程,提供给花城来用:
版面出个带头人,发贴召集人
↓
20人左右时候组织聚会
↓
聚会中选出团签组织者并签署委托书;同时汇集每个人所关注的问题;商议是否聘请律师
↓
会后由组织者将问题整理起来,公布给大家来补充;由组织者与几位成员分别接洽律师
↓
二次聚会;律师出席,团签成员缴纳律师费用;再次汇总问题最终版
↓
律师写出最终稿补充协议建议版;组织者负责联络KFS,提交团签小组名单,组织谈判
↓
正式谈判
这是我个人所取经后总结出来的。可能有所不妥的地方,谨供参考。根据上面的流程,也就帮大家拟出了花城的程序:
有钱人/nikota组织团签,大家报名;焦点的房天下的都可报名;订个截止时间;
↓
聚会;应该商量好是5.1假期还是假后,这个可以先在版面讨论;
↓
这条不变;选出核心人,然后签委托书;个人问题汇集;商量是不是请律师;
↓
这里加个步骤,因花城比较复杂,所以建议这个时候就由组织者拿着委托见开发商,看是否接受团签;如果接受,一切再继续;不接受,就都是空谈了;
↓
接受后,整理问题,为了保密mail发送,大家反馈;几个干将一起接洽多位律师来选择;
↓
这条不变;二次聚会;律师出席,团签成员缴纳律师费用;再次汇总问题最终版;
↓
律师写出最终稿补充协议建议版;组织者负责联络KFS,提交团签小组名单,组织谈判
↓
正式谈判
我的想法就是这样。大家可以补充。另外我觉得以往的成功案例人士反复给我们强调的一句话很重要,那就是――团结!
我希望我们切记。
搜房蹦蹦
发表于
2006-02-23
搜房蹦蹦
发表于
2006-03-06
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go
正题入,经过先前的东一时区以及和张大雷他们的取经,了解了一个团签的工作流程,提供给花城来用:
版面出个带头人,发贴召集人
↓
20人左右时候组织聚会
↓
聚会中选出团签组织者并签署委托书;同时汇集每个人所关注的问题;商议是否聘请律师
↓
会后由组织者将问题整理起来,公布给大家来补充;由组织者与几位成员分别接洽律师
↓
二次聚会;律师出席,团签成员缴纳律师费用;再次汇总问题最终版
↓
律师写出最终稿补充协议建议版;组织者负责联络KFS,提交团签小组名单,组织谈判
↓
正式谈判
这是我个人所取经后总结出来的。可能有所不妥的地方,谨供参考。根据上面的流程,也就帮大家拟出了花城的程序:
有钱人/nikota组织团签,大家报名;焦点的房天下的都可报名;订个截止时间;
↓
聚会;应该商量好是5.1假期还是假后,这个可以先在版面讨论;
↓
这条不变;选出核心人,然后签委托书;个人问题汇集;商量是不是请律师;
↓
这里加个步骤,因花城比较复杂,所以建议这个时候就由组织者拿着委托见开发商,看是否接受团签;如果接受,一切再继续;不接受,就都是空谈了;
↓
接受后,整理问题,为了保密mail发送,大家反馈;几个干将一起接洽多位律师来选择;
↓
这条不变;二次聚会;律师出席,团签成员缴纳律师费用;再次汇总问题最终版;
↓
律师写出最终稿补充协议建议版;组织者负责联络KFS,提交团签小组名单,组织谈判
↓
正式谈判
我的想法就是这样。大家可以补充。另外我觉得以往的成功案例人士反复给我们强调的一句话很重要,那就是――团结!
我希望我们切记。