[提要]想买房子的人总是最关心买房时机。有的人盘算，现在下手买了房子，过段时间价格又降下来岂不亏了？有的人担心，如果现在不买，在等待观望的过程中房价扭头涨上去了，那不也亏了？春节前该不该买房，说到底还是要由个人自己决定，但记者认为春节前买房确实有值得出手的几大理由。
想买房子的人总是最关心买房时机。有的人盘算，现在下手买了房子，过段时间价格又降下来岂不亏了？有的人担心，如果现在不买，在等待观望的过程中房价扭头涨上去了，那不也亏了？
因此，绝大部分的都会建议你：该出手的时候就出手！春节前该不该买房，说到底还是要由个人自己决定，但记者认为春节前买房确实有值得出手的几大理由。
楼市下跌
接近尾声
春节的时候，是房企，会面临一些很现实的问题。无论是银行贷款还是工程款，都要倒逼开发商尽量地多卖房。
同时，一些开发商新年伊始就崩紧了卖房的弦，把销售任务压得很重，如保利在今年1月就制定了15亿的销售任务，这也会倒逼出大力度的优惠和促销。
优惠多
选择多
据了解，龙湖针对春节前的市场，专门整合了旗下约200套房源，最大优惠达25万元。还比如元旦前开盘的旭阳台，折后均价为6100元/平方米，春风与湖折后均价6516元/平方米，价格均实惠。
而过完春节就万象更新，新的开始，房企会有新的规划，节前所遇到的问题到那个时候已经不成为问题了。到时候房价怎么变，现在谁都不知道。一位业内人士称，春节后开发商的主动权会更大，尽管说不太可能，但是节前所实行的优惠很可能会没有或变少。如龙湖在去年底的一些优惠政策，进入新年就立马收回了。因此，购房者要是等到春节后再买房，就有可能会错过一些节前的实实在在的优惠。如果是刚性需求的购房者更不必犹豫，只要价格合适，就应及早出手。
另外，除了春节前买房优惠多之外，房源供应量充足选择多，也是购房者进场的一个理由。
目前，重庆楼市的供应量空前充足，而且分布极广。这对春节前想买房的购房者来说，可供选择的余地真是太大了，完全可以不必再像以前那样去排队，去开后门，完全可以从容不迫地淘房、选房，最终买到称心如意的房子。
开发商过冬
购房者过年
与往年不一样的是，今年的楼市局势十分明确mdash;mdash;mdash;那就是开发商过冬。现在唯一不确定的是这个冬天会有多长。
对此，来自行业领袖万科的声音认为，很难判断这个冬天有多长，但至少2012年将是地产行业的过冬年。2008年的金融危机促使国内放松了对当时地产行业的调控，但这一次地产行业不会再有这样的好运。业内人士也表示，不要奢望08式馅饼，即便未来政策会松绑，也不可能再现2008年那么猛的救市行动。
但开发商过冬，对于购房者来说就是过年。用世联地产董事长陈劲松的话来表达就是：这个时候说买房，容易遭人恨！其实，我只想表达，开发商的危，正是买房者的机。
当然，谁都怕抄底抄到半山腰。这首先就要看今年还会不会有更猛的调控政策。在这一点上，人们的共识是不会更严。客观上讲，楼市政策已经见底。
其次，看从去年开始的价格松动，到目前有无止跌的迹象。据领域机构统计数据，2011年12月，重庆楼市共成交商品房22173套，为全年单月成交的最高值，这个量也达到了往年重庆楼市丰年的单月水平。这意味着重庆楼市终于出现了价跌量涨的局面mdash;mdash;mdash;与股市同理，如果房价一直跌，成交量却一直不放大，则可以判定房价仍在下跌通道中；而成交量放大，则基本可判定房价止跌或下跌已经接近尾声。
再次，根据楼市多年的一个惯例或规律，房价的最低点通常会在春节前出现。因此，春节前是买房的良机。
近年来，我市的物业服务行业从无到有，从小到大，取得了长足的发展。昨日，记者从太原市房管局了解到，我市物业管理覆盖率已达到80%。
市房管局相关负责人介绍，2011年，市房管局物业处与工商部门联合印发《前期物业服务合同》等示范文本，规范了开发、物业企业和业主三方的行为；指导业主大会和业主委员会筹备、换届工作，提高了业主自治能力；并开展了为期8个月的专项整治。目前，全市物业管理覆盖率达到80%，为社会的和谐稳定发挥了积极作用。(记者贺娟芳)
文章来源： 暴走鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋
[提要]想买房子的人总是最关心买房时机。有的人盘算，现在下手买了房子，过段时间价格又降下来岂不亏了？有的人担心，如果现在不买，在等待观望的过程中房价扭头涨上去了，那不也亏了？春节前该不该买房，说到底还是要由个人自己决定，但记者认为春节前买房确实有值得出手的几大理由。
想买房子的人总是最关心买房时机。有的人盘算，现在下手买了房子，过段时间价格又降下来岂不亏了？有的人担心，如果现在不买，在等待观望的过程中房价扭头涨上去了，那不也亏了？
因此，绝大部分的都会建议你：该出手的时候就出手！春节前该不该买房，说到底还是要由个人自己决定，但记者认为春节前买房确实有值得出手的几大理由。
楼市下跌
接近尾声
春节的时候，是房企，会面临一些很现实的问题。无论是银行贷款还是工程款，都要倒逼开发商尽量地多卖房。
同时，一些开发商新年伊始就崩紧了卖房的弦，把销售任务压得很重，如保利在今年1月就制定了15亿的销售任务，这也会倒逼出大力度的优惠和促销。
优惠多
选择多
据了解，龙湖针对春节前的市场，专门整合了旗下约200套房源，最大优惠达25万元。还比如元旦前开盘的旭阳台，折后均价为6100元/平方米，春风与湖折后均价6516元/平方米，价格均实惠。
而过完春节就万象更新，新的开始，房企会有新的规划，节前所遇到的问题到那个时候已经不成为问题了。到时候房价怎么变，现在谁都不知道。一位业内人士称，春节后开发商的主动权会更大，尽管说不太可能，但是节前所实行的优惠很可能会没有或变少。如龙湖在去年底的一些优惠政策，进入新年就立马收回了。因此，购房者要是等到春节后再买房，就有可能会错过一些节前的实实在在的优惠。如果是刚性需求的购房者更不必犹豫，只要价格合适，就应及早出手。
另外，除了春节前买房优惠多之外，房源供应量充足选择多，也是购房者进场的一个理由。
目前，重庆楼市的供应量空前充足，而且分布极广。这对春节前想买房的购房者来说，可供选择的余地真是太大了，完全可以不必再像以前那样去排队，去开后门，完全可以从容不迫地淘房、选房，最终买到称心如意的房子。
开发商过冬
购房者过年
与往年不一样的是，今年的楼市局势十分明确mdash;mdash;mdash;那就是开发商过冬。现在唯一不确定的是这个冬天会有多长。
对此，来自行业领袖万科的声音认为，很难判断这个冬天有多长，但至少2012年将是地产行业的过冬年。2008年的金融危机促使国内放松了对当时地产行业的调控，但这一次地产行业不会再有这样的好运。业内人士也表示，不要奢望08式馅饼，即便未来政策会松绑，也不可能再现2008年那么猛的救市行动。
但开发商过冬，对于购房者来说就是过年。用世联地产董事长陈劲松的话来表达就是：这个时候说买房，容易遭人恨！其实，我只想表达，开发商的危，正是买房者的机。
当然，谁都怕抄底抄到半山腰。这首先就要看今年还会不会有更猛的调控政策。在这一点上，人们的共识是不会更严。客观上讲，楼市政策已经见底。
其次，看从去年开始的价格松动，到目前有无止跌的迹象。据领域机构统计数据，2011年12月，重庆楼市共成交商品房22173套，为全年单月成交的最高值，这个量也达到了往年重庆楼市丰年的单月水平。这意味着重庆楼市终于出现了价跌量涨的局面mdash;mdash;mdash;与股市同理，如果房价一直跌，成交量却一直不放大，则可以判定房价仍在下跌通道中；而成交量放大，则基本可判定房价止跌或下跌已经接近尾声。
再次，根据楼市多年的一个惯例或规律，房价的最低点通常会在春节前出现。因此，春节前是买房的良机。
近年来，我市的物业服务行业从无到有，从小到大，取得了长足的发展。昨日，记者从太原市房管局了解到，我市物业管理覆盖率已达到80%。
市房管局相关负责人介绍，2011年，市房管局物业处与工商部门联合印发《前期物业服务合同》等示范文本，规范了开发、物业企业和业主三方的行为；指导业主大会和业主委员会筹备、换届工作，提高了业主自治能力；并开展了为期8个月的专项整治。目前，全市物业管理覆盖率达到80%，为社会的和谐稳定发挥了积极作用。(记者贺娟芳)
2012迎春置业手册 购房者节前买房的三大理由67thinkfv文章来源： 暴走鞋房产资讯，转载请注明。谢谢。
编辑：小宋