普罗旺世龙之梦缘何居半年度销售金额之首
2015年郑州市上半年度楼盘销售排行榜于前几日出炉，就销售金额来说，郑东新区高端项目普罗旺世龙之梦勇夺冠军达到24.51亿元，共销售426套。
绿都紫荆华庭和同样是郑东新区的项目海马公园分列第二和第三。普罗旺世龙之梦为信和置业在郑东新区的第二个低密度楼盘，主要以复式洋房为主，容积率低，舒适度高，但相应的，不管单价还是总价也都相对较高。
2015上半年郑州楼盘销售金额排行榜
据克而瑞数据显示，普罗旺世龙之梦据5月成交面积之首，本案数据显示成交6.61万㎡，共成交308套，成交均价26549元/㎡楼盘位于郑东新区龙湖板块，占地面积155.93亩，规划建筑面积289322.77㎡，位于郑州市龙湖中环南路与龙翔四街交汇处，南侧紧邻东风渠。是信和(郑州)置业继普罗旺世和银河丹堤之后的又一升级版高端住宅项目，小区规划均为多层洋房，容积率为1.7，绿化率高达49%，业主居住舒适性较高，以210㎡三房和260㎡四房为主，为复式洋房，容积率低，居住舒适度较高。
楼盘之所以能位居销售金额之首，跟其较高的单价和较大的户型面积不无关系。据榜单显示，楼盘除了位居销售金额首位之外，在销售面积方面，排名也较为靠前，位居上半年楼盘销售面积第五位，为9.18万㎡，仅次于高新区刚需大盘祝福红城10.77万㎡。上半年普罗旺世龙之梦的成交均价为26714元/㎡，高出郑东新区6月均价14296元/㎡约12000元/㎡。众所周知，郑东新区作为郑州市区域价格最高的区域，单价一直居高不下。而普罗旺世龙之梦作为高端住宅项目，所在区域地王频现，紧邻的建业海马九如府为2014年总价地王项目，预计售价高达30125元/㎡左右。
户型方面，项目以210㎡三房和260㎡四房为主，户型面积较大，讲求的是舒适度，明显为改善类住宅。拿210㎡三房户型来说，按照其上半年成交均价26714元/㎡计算，总价款约为561万元。而上年度销售面积排名第一的绿地紫荆华庭，销售均价约为8496元/㎡，拿其较大户型——130㎡三房计算，一套总房款约为110万元。也就是说，普罗旺世龙之梦一套210㎡的房子大约可以购买绿都紫荆华庭五套130㎡的房子！
当然，两个楼盘所处区域不同，楼盘定位也不同，没有可比性。但仅从价格来说，这也就是为何销售面积排行第五的楼盘，其销售金额能越居首位。而绿都紫荆华庭22.36万㎡的成交面积却位居销售金额第二位，为18.00亿元，比普罗旺世龙之梦低了约6.51亿元的原因。
2015上半年郑州楼盘销售面积排行榜
当然，除了其高额的单价和总价款，普罗旺世龙之梦在其他方面也做得相当出色，尤其其户型设计方面，秉承舒适度高的理念，其中边套为A户型260平方米四房复式洋房，中间套为210平方米三房复式洋房，两种户型均设计有5.8米挑高客厅，客厅的空间效果比较强，210平方米三房户型主卧设有独立的衣帽间、卫生间等功能性房间，功能性比较强，可满足业主会客，休闲、休息等多种需求，且卧室为全朝南。这也从侧面促进了其上半年的成交量。
由于处于龙湖副CBD板块，随着区域未来发展，周边配套将不断得到完善，紧邻CBD的区位优势也使得区域价值居高不下。较低的人口密度和车流量，使得郑东新区一直是郑州市高端豪宅聚集地，之前的普罗旺世已经被郑州人所熟知，基本是身份地位的代表，有之前的成果经验后，龙之梦的品牌吸引力也是其成交较好的原因之一。
普罗旺世龙之梦缘何居半年度销售金额之首
2015年郑州市上半年度楼盘销售排行榜于前几日出炉，就销售金额来说，郑东新区高端项目普罗旺世龙之梦勇夺冠军达到24.51亿元，共销售426套。
绿都紫荆华庭和同样是郑东新区的项目海马公园分列第二和第三。普罗旺世龙之梦为信和置业在郑东新区的第二个低密度楼盘，主要以复式洋房为主，容积率低，舒适度高，但相应的，不管单价还是总价也都相对较高。
2015上半年郑州楼盘销售金额排行榜
据克而瑞数据显示，普罗旺世龙之梦据5月成交面积之首，本案数据显示成交6.61万㎡，共成交308套，成交均价26549元/㎡楼盘位于郑东新区龙湖板块，占地面积155.93亩，规划建筑面积289322.77㎡，位于郑州市龙湖中环南路与龙翔四街交汇处，南侧紧邻东风渠。是信和(郑州)置业继普罗旺世和银河丹堤之后的又一升级版高端住宅项目，小区规划均为多层洋房，容积率为1.7，绿化率高达49%，业主居住舒适性较高，以210㎡三房和260㎡四房为主，为复式洋房，容积率低，居住舒适度较高。
楼盘之所以能位居销售金额之首，跟其较高的单价和较大的户型面积不无关系。据榜单显示，楼盘除了位居销售金额首位之外，在销售面积方面，排名也较为靠前，位居上半年楼盘销售面积第五位，为9.18万㎡，仅次于高新区刚需大盘祝福红城10.77万㎡。上半年普罗旺世龙之梦的成交均价为26714元/㎡，高出郑东新区6月均价14296元/㎡约12000元/㎡。众所周知，郑东新区作为郑州市区域价格最高的区域，单价一直居高不下。而普罗旺世龙之梦作为高端住宅项目，所在区域地王频现，紧邻的建业海马九如府为2014年总价地王项目，预计售价高达30125元/㎡左右。
户型方面，项目以210㎡三房和260㎡四房为主，户型面积较大，讲求的是舒适度，明显为改善类住宅。拿210㎡三房户型来说，按照其上半年成交均价26714元/㎡计算，总价款约为561万元。而上年度销售面积排名第一的绿地紫荆华庭，销售均价约为8496元/㎡，拿其较大户型——130㎡三房计算，一套总房款约为110万元。也就是说，普罗旺世龙之梦一套210㎡的房子大约可以购买绿都紫荆华庭五套130㎡的房子！
当然，两个楼盘所处区域不同，楼盘定位也不同，没有可比性。但仅从价格来说，这也就是为何销售面积排行第五的楼盘，其销售金额能越居首位。而绿都紫荆华庭22.36万㎡的成交面积却位居销售金额第二位，为18.00亿元，比普罗旺世龙之梦低了约6.51亿元的原因。
2015上半年郑州楼盘销售面积排行榜
当然，除了其高额的单价和总价款，普罗旺世龙之梦在其他方面也做得相当出色，尤其其户型设计方面，秉承舒适度高的理念，其中边套为A户型260平方米四房复式洋房，中间套为210平方米三房复式洋房，两种户型均设计有5.8米挑高客厅，客厅的空间效果比较强，210平方米三房户型主卧设有独立的衣帽间、卫生间等功能性房间，功能性比较强，可满足业主会客，休闲、休息等多种需求，且卧室为全朝南。这也从侧面促进了其上半年的成交量。
由于处于龙湖副CBD板块，随着区域未来发展，周边配套将不断得到完善，紧邻CBD的区位优势也使得区域价值居高不下。较低的人口密度和车流量，使得郑东新区一直是郑州市高端豪宅聚集地，之前的普罗旺世已经被郑州人所熟知，基本是身份地位的代表，有之前的成果经验后，龙之梦的品牌吸引力也是其成交较好的原因之一。