主题：海轮城市风铃商品房问题再次汇总

1.高层地基已经出沉降，一楼的地坪出现裂纹（我没亲见，听一装修师傅和我们一业主反映），我认为这是最最重要的问题。
2.高层十楼以上的消防通道开在两户阳台间，设计师脑袋进水了！
3.高层的有些小户间的墙是轻质墙，不隔音，易变形。
4.高层118平的弧形阳台的玻璃，没有用钢化玻璃，极不安全。
5.高层的防盗门费用已计在房款内，属重复收费。
6.多层的天然气表用的是旧式表。
7.无论如何，违约赔偿应在任何手续之前，且关于赔偿只有一纸无公章的公示，只有时间，没有赔偿方案。
8.开发商不和业主商议，自行指定物业，并自定为一级物业，于法无据。
9.收物业费只有收费许可证，拿不出收费依据和标准。
10.先收房再验房，程序错误。
11.交房手续不全，少了很多必须的证明，至少两个。
12.夹在中间的小户型采光严重不足（这个已经没法纠正了，悲痛中。。。。）。
13.小区绿化率不够。
14.违约金赔偿率为万分之一，定的过低。
15。关于房子的房产证问题！

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我所知道的就这么多了，大家再补充。